上海市宝山区大场镇人民政府

（一）祁连上大大型社区商业中心

祁连上大大型社区商业中心的地理位置在祁连山路以东、锦秋路以南、上海大学（汇丰路）以西、聚丰园路两侧以北的街区。目前该区域已有好又多大卖场（5.7万平方米，其中商业4万平方米）、聚丰园路上大西门的弘基文化休闲广场（1.43万平方米）和丁家桥老祁连镇区的商业。据不完全统计，上大周边已有各类商业面积近10万平方米。到2010年本社区商业面积规划14万平方米。

祁连上大大型社区商业规划布局，要选择社区中心地段的聚丰园路及其周边地区作为社区商业中心，引进一些有一定知名度、有一定规模、高档次、适合社区需要的商业企业。聚丰园路商业街的建设既要有高雅的视觉效果，也要有一定的文化品位和底蕴，具有大城市商业街韵味，与上海大学园区相协调。聚丰园路北侧的弘基文化休闲广场通过整合，调整结构，提升档次，集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐、健身于一体，成为社区居民和上大师生工作学习之余及节假日购物休闲的好去处。在大卖场的东边建造一家具有一定规模的大酒店，弥补祁连上大地区没有一家大酒店的不足。

祁连上大社区东边上大北门，与锦秋加州花园隔锦秋路相望，目前锦秋新天地3.6万平方米的商业区正在建设中，建成后这将成为连接祁连上大社区和锦秋社区的大场北部地区一条美丽、繁华、整洁的商业街。

规划中的轨道交通M7线在祁连山路有“上海大学站”，应在站点（地下及地面）设电话亭、连锁书报亭（兼营面包等包装食品）、自动饮料售货机，能方便来往顾客就近、便捷地解决需求问题。在站点周边，按轨道交通站点商业服务业网点布局的要求，配置中小型超市、便利店、快餐店、食品店、小酒吧咖啡屋、书店、花店、修配店等。这些站点商业服务业网点又是社区商业中心的一个重要组成部分，为满足本区域居民日常生活服务的。

（二）乾溪中型社区商业中心

乾溪中型社区商业为条状形，主要商业区域为环镇北路沿线，以目前在建中的乾溪商业文化中心为接点，向两头延伸。环镇北路共有商业网点100多家。乾溪商业文化中心（1.4万平方米）建成后将引进大型超市、餐饮、娱乐等项目，以进一步完善乾溪社区的商业配套。目前本社区已有商业面积约3万平方米，到2010年规划发展到5万平方米。

乾溪社区地域较广，北到锦秋路，东到沪太路，南到南大路，西到南陈路。区域内住宅分散，连片的居住区集中在环镇北路两侧及其南边。除了调整环镇北路商业街上的业态业种，提升经营档次，补充缺门网点以外，还应在环镇北路南北大片居住区配置能提供日常必须商品及便利服务的便利店、餐饮店和生活服务业网点。

（三）经纬中型社区商业中心

经纬社区在沪太路以西，锦秋路以北，南陈路以东，塘祁路以南，目前正在建设中。按大场镇结构规划，该中型社区商业中心的网点安排在锦秋路与南陈路接点的东北角。规划商业服务业面积为3万平方米左右。今后附近还有规划中的轨道交通M7线的“南陈路站”，在网点布局中，要充分考虑两方面的有机结合。在站点周边按轨道交通站点商业服务业网点布局的要求，配置中小型超市、便利店、快餐店、食品店、小酒吧咖啡屋、书店、花店、修配店等。

经纬中型社区商业地处经纬、祁连上大、锦秋、乾溪等四个大型社区的接点处，又有轨道交通M7线的“南陈路站”，地理位置极为有利，除经纬社区本身以外，还对上大东大门校区、锦秋社区的东南部和乾溪社区的西北部都有辐射力，会集聚相当数量的客流。随着各社区人口导入量的增加和上大的发展，客流结构及购买力都会发生变化，对本地区商业服务业的发展前景很好。在诸多外在条件成熟后，本社区商业服务业面积还可以从已规划3万平方米进一步扩展，成为大场镇北部成熟的现代中型社区商业中心。